Local En venta Avenida do Fragoso, As Travesas - Balaídos

• 90m²

Local Comercial en Venta - Oportunidad de Negocio en Funcionamiento

¡Descubre esta magnífica oportunidad comercial! Se trata de un local versátil y completamente operativo, perfecto para continuar con tu negocio de bar o cafetería o para emprender un nuevo proyecto empresarial. Con 90 m² construidos y 85 m² útiles, este espacio cuenta con todo lo necesario para triunfar en el sector de la hostelería.

La ubicación es simplemente excepcional: situado a pie de calle en planta baja con 5 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate que garantiza máxima visibilidad. La terraza a pie de calle es ideal para captar clientela y crear un ambiente acogedor. El interior dispone de un amplio salón perfectamente distribuido con mesas y sillas, una cómoda barra de atención y una cocina completamente equipada con extractor de humos profesional.

Las instalaciones están impecablemente diseñadas: cuenta con dos baños funcionales, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, lo que cumple con la normativa de accesibilidad. El almacén integrado en la misma estancia sin necesidad de escaleras facilita la gestión del inventario. La salida de humos con chimenea atraviesa el patio de luces hasta el tejado, cumpliendo todos los requisitos técnicos vigentes.

El local posee licencia de actividad vigente y está en funcionamiento actualmente, lo que representa una inversión segura y rentable. Construido en 1976, ha sido bien mantenido y adaptado a las necesidades modernas.
No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contacta hoy mismo para una visita!